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发布日期:2026-01-12 12:32:00 浏览次数:

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  1月10日,在阿里拍卖上,桂林市永福县迎来了一宗比较特别的拍卖,此次拍卖的资产跟桉树林有关,拍卖的是位于广西永福县堡里镇波塘村的林权证编号为B6的《林权证》项下的林地使用权、林木所有权、林木使用权。此次拍卖的林地种植的树木为桉树,林地面积一共有646.59亩,这些桉树,树龄大小不一样,有些刚种植没有多久,而部分桉树已经到砍伐树龄了。这些桉树林为永福康林林业有限公司所有。

  不过,此次拍卖的林地,种植有桉树的面积只有282亩,其他林地属于天然灌木林了,所以,实际有价值的还是这282亩桉树林而已,评估报告给出数据现象,这批桉树林出材量是1579立方米,这些桉树很多属于过熟林了,树龄已达12年。此次拍卖,虽然拍卖包括林地使用权,但实际主要价值还是桉树林而已,因为林地使用权年限到今年10月份就到期了,等现有桉树砍完,林地使用权年限就差不多到了。

  此次拍卖,起拍价为32.6312万元,拍卖开始后,吸引了3个人各缴纳了6万元保证金报名参与竞拍。本来以为有3个人报名竞拍,拍卖会经过一番加价竞拍才成交,没有想到拍卖结束的时候,只有一个报名者出价竞拍而已,以起拍价就成交了, 另外两个报名者不知道什么原因没有出价竞拍。

  如果按照评估报告给出的出材量1579立方米计算,那成交单价就是206.6元/立方米。考虑到还有大半年可以继续生长,出材量可能还有所变化,成交单价还低一些。所以,对于这样一宗桉树林拍卖,大家觉得这个成交价,竞得者算是捡漏吗?买下这宗桉树林,竞得者砍伐完来卖,还能赚多少钱呢?

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